Fritidsfastighet eller permanentboende, Gistskatavägen 35, Maxmo

En arkitektoniskt tilltalande stockvilla modell Honka Leija i natursköna Maxmo. Fastigheten är belägen på en lummig sluttningstomt om hela 4 675 m² med en 40 meter lång egen strandlinje och vatten på två sidor om stugan. Byggnaden kombinerar den klassiska känslan av brun rundstock med moderna lösningar och stora fönsterpartier som maximerar havutsikten. Fastigheten är utrustad med kommunalt vatten och moderna energisystem, vilket gör den även skulle fungera som permanentboende.

Adress: Gistskatavägen 35, 66640 Vörå-Maxmo
Fastighetssignum: 946-418-8-79 och 946-418-8-81 Gisthals & Gistskata
Objektstyp: Stuga/Villa 1 ½ plan
Boarea: 78 m² 3r + k + br + loft
Byggmaterial: Stock
Tomt: Egen tomt, 4 675 m² Sluttningstomt
Byggår: 2002

Huvudbyggnaden präglas av en öppen planlösning och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Nedre våning: Vardagsrum med stämningsfull eldstad, rymligt kök och matsal, två sovrum samt badrum.
Övre våning: Ett rymligt loft som fungerar utmärkt som extra sovrum eller TV-rum.
Kök: Utrustat med keramisk spis, fläkt samt kyl/frys-kombiskåp. Parkettgolv och stockväggar.
Badrum: Helkaklat med klinkergolv, duschkabin, wc och tvättmaskin. Utrustat med golvvärme.
Smart teknik: Plejd-system för fjärrstyrd och schemalagd belysning i vardagsrummet. Modernt smartlås kod/nyckelbricka/fjärröppning. Larm- och övervakningssystem ingår.

Primär värme: Bergvärme vattenburen golvvärme.
Komplement: Luft-luftvärmepump med kylfunktion för sommardagar samt braskamin.
Vatten & Avlopp: Kommunalt vatten. Egen septiktank/slamavskiljare för avloppsvatten.
Ventilation: Självdrag.

Terrass: Stor, rymlig terrass i nord och väst med sikt över havet.
Strand: Egen strandlinje om ca 40 meter med liten sandstrand och ett äldre, charmigt lusthus.
Uthus: Stort uthus som inrymmer vedlider och förrådsutrymmen. Uthuset har även en egen liten terrass mot stranden.
Väg: Bilväg ända fram
Planläggning: Generalplan.
Byggnadsrätt: 465 m² e=0,1.
Slutgranskni