HYRESHUS TILL SALU GRINDSTUGAN, KROOKSBACKVÄGEN 2, VÖRÅ

Stort hyreshus med 18 lägenheter – centralt läge i Vörå
Grindstugan är ett välplanerat hyreshus i två våningar uppfört 1973, beläget i ett lugnt och centralt område i Vörå. Fastigheten består av totalt 18 bostadslägenheter fördelade på 3 trapphus. Tomten omfattar två fastigheter med sammanlagd areal om 5 850 m².

Fastigheten – Hyreshus i två våningar
Byggår: 1973
Antal lägenheter: 18 st
– 6 st 3 rok 80,5 m²
– 6 st 2 rok 64 m²
– 6 st 1 rok 35,5 m²
Total bostadsyta: ca 1 080 m²
Våningsyta: 1 296,2 m²

Teknisk information
Stomme: Betong
Vattentak: Falsat plåttak med liten lutning
Värmesystem: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation: Självdrag + köksfläkt
Vatten och avlopp: Kommunalt
El: Ursprungligt elsystem från 1973
Fönster: Utbytta för ca 10 år sedan
Fiber: Nej kabel-TV finns

Lägenheterna och trapphusen är i huvudsak i originalskick. Normalt slitage förekommer och en modernisering rekommenderas. Fasaden är målad utvändigt.

Gårdsplan och övriga byggnader
På tomten finns:
Elstolpar för bilplatser
Gårdsbyggnad med nätförråd och bastu byggnaden är i dåligt skick och den tekniska livslängden bedöms vara förbrukad
Hyreshuset ligger centralt i Vörå med närhet till service:
Ca 1 km till skola
Ca 1 km till butik

Gångavstånd till centrum och servicefunktioner

Tomtareal:
Fastighet 946-412-8-54: 4 170 m²
Fastighet 946-412-7-25: 1 680 m²
Totalt: 5 850 m²

Tomten erbjuder goda möjligheter för parkering och eventuella framtida utvecklingsprojekt.

Grindstugan erbjuder en stabil grund för utveckling av hyresverksamhet på attraktivt läge i Vörå. Fastigheten lämpar sig både för fortsatt uthyrning som den är, eller som projekt för en modernisering av lägenheter och gemensamma utrymmen.