Välskött egnahemshus med stor ekonomibyggnad i Vörå

Fastigheten är belägen på Rökiö byggplaneområde, ca 2,5 km från Vörå centrum. Tomten om 5 006 m² erbjuder gott om utrymme för både lek och odling.

Bostadshuset är byggt 1977 i 1½ plan med en total våningsyta på ca 198 m² inklusive garage och tekniska utrymmen. Bostadsytan är ca 138 m². Husets stomme är av träelement med tegelfasad och plåttak. Fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp och möjlighet till fiberanslutning finns.

Planlösning:
Nedre våningen rymmer vardagsrum med utgång till gården, kök med separat hjälpkök, sovrum/gästrum och wc. Övre våningen har två–tre sovrum, liten hall och wc. I flygeln finns badrum, bastu, kylrum, förråd samt garage.

Renoveringar:
– 2006 nytt golv i nedre våningen, ny trappa och golvvärme installerades
– Bergvärme installerades 2007 för effektiv och ekonomisk uppvärmning
– Etappvis byte av alla fönster och dörrar förutom ytterdörren och takfönstret
– Övervåningen ytrenoverad

På gården finns en stor ekonomibyggnad på ca 340 m² som används som förråd och ger goda möjligheter för hobby- eller verksamhetsändamål.

Trädgården är planerad av trädgårdsmästare med planteringar, bärbuskar och äppelträd.

Årliga kostnader: Fastighetsskatt ca 280 €, försäkring ca 750 €/år. Vatten/avlopp och sophantering debiteras enligt förbrukning, kabel-tv ca 10 €/månad.

Avstånd till service: lågstadieskola ca 450 m, gymnasium ca 0,8 km, högstadium ca 2,8 km. I närheten finns även simhall och gym.

Fastigheten: Småros RNr 1:36 946-417-1-36 i Vörå
Lagstadgat energicertifikat saknas.

En komplett fastighet för dig som vill ha ett välskött bostadshus med modern uppvärmning, stor tomt och generösa biutrymmen – allt på bekvämt avstånd från skolor och service.

Välkommen att boka visning!